Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28 m2 ESSEY LES NANCY - 54
Ref : 120938
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ESSEY-LES-NANCY A 10 minutes de NANCY
Vendu loué ! Une opportunité rare pour investisseur !
Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce charmant appartement T2 de 28 m² a été entièrement rénové en novembre 2024 et bénéficie d'une belle luminosité.
Il se compose d'une kitchenette ouverte sur une pièce de vie agréable, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
Un espace de rangement supplémentaire d'environ 10 m², attenant à la cuisine, complète ce bien pratique.
Actuellement loué 430 € hors charges, cet appartement offre une rentabilité intéressante.
Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces : supermarchés Match, Lidl et Carrefour Express accessibles à pied pour faciliter vos courses quotidiennes.
Côté transports, la station Clinique Pasteur (ligne A) se trouve à deux pas, simplifiant vos déplacements.
Ce T2 représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif avec un bien clé en main et une situation recherchée.
A découvrir sans tarder , appelez-nous pour une visiter !
Vendu loué ! Une opportunité rare pour investisseur !
Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce charmant appartement T2 de 28 m² a été entièrement rénové en novembre 2024 et bénéficie d'une belle luminosité.
Il se compose d'une kitchenette ouverte sur une pièce de vie agréable, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
Un espace de rangement supplémentaire d'environ 10 m², attenant à la cuisine, complète ce bien pratique.
Actuellement loué 430 € hors charges, cet appartement offre une rentabilité intéressante.
Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces : supermarchés Match, Lidl et Carrefour Express accessibles à pied pour faciliter vos courses quotidiennes.
Côté transports, la station Clinique Pasteur (ligne A) se trouve à deux pas, simplifiant vos déplacements.
Ce T2 représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif avec un bien clé en main et une situation recherchée.
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Vue globale
- Surface totale : 28 m2
- Surface habitable : 28 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 40 €
- Taxe foncière : 424 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 630,0 € pour 2021
Bien proposé par
Jennifer
legay
EI, agent commercial (RSAC 832795835)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,8/10
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