Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 COGNAC - 16
Ref : 2389
242 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,44 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette maison de ville idéalement située, au calme, à 6 mn à pied de la place François 1er et 9 mn du jardin public. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée spacieuse, un séjour donnant accès à la cour et des toilettes.
Au premier étage : un palier dessert trois chambres et une salle de bains rénovée avec WC sanibroyeur.
Au deuxième étage : une chambre mansardée.
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage gaz (chaudière 2021), double vitrage et adoucisseur d'eau neuf.
Pour vos moments de détente, profitez d'une cour de 22 m² exposée Sud, à l'abri des regards.
Une cave de 20 m² complète ce bien.
A la recherche d'une maison en bel état général, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.
Au premier étage : un palier dessert trois chambres et une salle de bains rénovée avec WC sanibroyeur.
Au deuxième étage : une chambre mansardée.
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage gaz (chaudière 2021), double vitrage et adoucisseur d'eau neuf.
Pour vos moments de détente, profitez d'une cour de 22 m² exposée Sud, à l'abri des regards.
Une cave de 20 m² complète ce bien.
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Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 74 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1282 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par
Audrey
gilardeau
EI, agent commercial (RSAC 890016793)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10
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