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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 112,34 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 667

458 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 112,34 m2 - Caluire Et Cuire - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T5 de 112m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 37m², d'une cuisine indépendante avec loggia fermée, de trois chambres, de 2 pièces d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement dispose également d'une cave, d'un garage fermé et de 2 places de parking privatives. La résidence bénéficie d'un grand parc fermé et sécurisé, d'espaces de jeux pour enfants et d'un gardien. Vous apprécierez l'environnement calme et arboré, la vue dégagée et la terrasse pour partager des moments en famille ou entre amis. La proximité des commerces (supermarché Auchan à 5 minutes à pied), des transports en commun et des écoles facilitera votre quotidien. A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 112,3 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façades (2017) Fermeture copropriété (2018)
  • Taxe foncière : 2443 €
  • Charges de copropriété : 4076 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 349
  • Charges courantes par an : 4076,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13728kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2022
Bien proposé par Audrey valades EI, agent commercial (RSAC 939913547)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

66 Grande rue de la Croix Rousse

69004 LYON

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04 37 40 89 44
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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