Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,41 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 8
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier et l'agence du centre, Montpellier Nord Quartier Hôpitaux-Facultés / Malbosc,
Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 69,41 m² bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une grande terrasse de 25 m². Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon. L'accès à la terrasse se fait depuis le séjour et la cuisine. L'appartement dispose également de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Vendu avec garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Parking visiteurs sécurisé à disposition.
Prestations soignées : Climatisation réversible dans toutes les pièces, Sol isolé + parquet, chaudière électrique. Faibles consommations énergétiques.
Idéalement situé dans un quartier dynamique avec tous les commerces à proximité et à seulement 5 minutes du tramway ligne 1.
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien BERLAIN au 06 81 79 90 07.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et objectivité.
Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 69,41 m² bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une grande terrasse de 25 m². Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon. L'accès à la terrasse se fait depuis le séjour et la cuisine. L'appartement dispose également de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Vendu avec garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Parking visiteurs sécurisé à disposition.
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Vue globale
- Surface totale : 69,4 m2
- Surface habitable : 69,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible climatisation réversible
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges de copropriété : 154 €
À proximité
- Commerces : 400 mètres
- Ecole : 500 mètres
- Tramway ligne 1 : 500 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 1850,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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