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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 PARIS - 75020

Ref : 16404

472 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Avron / Nation Appartement coup de cœur avec balcon dans le quartier Charonne

À deux pas des stations Avron (ligne 2) et Buzenval (ligne 9), découvrez ce charmant appartement entièrement rénové , situé au 4e étage d'un immeuble récent (2000) avec ascenseur .

D'une surface de 40,75 m² (hors balcon), complétée par un balcon ensoleillé de 6,68 m² , ce bien lumineux et très calme , donnant sur jardin, offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une grande chambre avec dressing , d'un séjour convivial , d'une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu , ainsi que d'un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. Une cave ajoute un confort supplémentaire.

Situé dans un quartier vivant et recherché , vous profiterez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces (G20, Biocoop), tout en bénéficiant d'un environnement paisible, à seulement 3 minutes à pied du Square Emily Dickinson .

Un véritable havre de paix en pleine ville , alliant confort moderne , accessibilité et douceur de vivre .

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

dégagée sur cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ASCENSEUR
  • Charges / mois : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 368
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

62 rue de la Roquette

75011 PARIS

01 58 30 11 00
qualitelis Votre agence est notée
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