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Maison à vendre 8 pièces - 241,16 m² SANCY LES PROVINS - 77

Ref : 1670

369 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 241,16 m2 - Sancy Les Provins - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À 8 kilomètres de Sancy les Provins, en direction d'Esternay, sur l'axe N4, à la limite des départements 77 et 51, découvrez cette magnifique maison de maître aux volumes impressionnants ! La propriété vous séduira par sa grande entrée qui dessert un vaste salon de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois, de belles poutres apparentes et d'une baie vitrée donnant accès au jardin et à la piscine par la terrasse. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec goût, ouverte sur une salle à manger disposant d'un second accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec une douche à l'italienne.

À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses de plus de 20 m² chacune vous attendent, dont une avec dressing. Un grenier aménageable de plus de 100 m² offre un potentiel supplémentaire à exploiter.

La propriété comprend également un double garage avec une dépendance, dont une partie est actuellement aménagée en atelier. Le tout est situé sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine extérieure creusée de 40 m².

De plus, une possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de 650 m² s'offre à vous. Ne manquez pas cette superbe propriété à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 400 m²
Surface habitable : 241,2 m²
Surface terrain : 1 974 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (21 m²)
- Séjour (50 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Salle à manger (26 m²)
- Salle de bains (10 m²)
- Palier + couloir (16 m²)
- Chambre 1 (26 m²)
- Chambre 2 (26 m²)
- Chambre 3 (20 m²)
- Chambre 4 (26 m²)
- SDE + WC (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Cc fuel bois+fuel fioul
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Grenier aménageable
Terrasse
Piscine
Grange
Garage
Cave
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Volets roulants électriques et salle d'eau à l'étage
Taxe foncière : 1442 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Accès N4 : Direct
Commerces, écoles et collège : 3 Minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410,0 € et 8710,0 € pour 2023

Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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