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Maison à vendre 5 pièces - 75,92 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7432

180 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
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Description

C en EXCLUSIVITE - Angoulême secteur Saint-Martin - Dans une rue calme, découvrez cette maison de ville en pierres entièrement rénovée en 2012 développant 75 m2 sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Une terrasse bois vous permettra de profiter de l'extérieur !
Au premier étage, la maison offre une chambre, un bureau et une salle d'eau.
Le -1 bénéficie d'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Idéal si vous souhaitez un espace de télétravail ! Plusieurs aménagements sont possibles selon vos besoins et la composition de votre foyer.
A proximité du centre-ville et ses commerces, le secteur est calme et le stationnement est gratuit dans la rue.
Produit rare ! Votre Conseiller Century21 Aloha immobilier ANGOULEME est à votre disposition au 05.45.900.100 !

Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Hotte
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1535 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces : 400 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13927kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888,0 € et 1202,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

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05 45 90 01 00
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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