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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,29 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 1032

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26,29 m2 - St Gervais Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Saint-Gervais Mont-Blanc À proximité du Bettex.
Très beau Studio plus coin nuit avec terrasse face au massif du Mont-Blanc.
Dans une copropriété desservie par les ski-bus, bénéficiant d'une piscine d'été et courts de tennis, vous serez séduits par ce magnifique studio comprenant entrée avec placards-penderies, WC indépendant, séjour-repas avec jolie cuisine équipée donnant accès à une spacieuse terrasse, salle de bains, coin nuit avec deux lits superposés donnant également accès à la terrasse. Ce studio vous réserve de jolis séjours tant en été qu'en hiver au pays du Mont-Blanc.
Coup de cœur assuré !
Superficie « Loi Carrez » = 29m², terrasse 9m². Saint-Gervais Mont-Blanc - Close to Le Bettex.
Beautiful studio plus sleeping area with terrace facing the Mont-Blanc massif.
In a condominium served by ski-bus, with a summer swimming pool and tennis courts, you'll be seduced by this magnificent studio comprising entrance with closets, separate WC, living-dining room with attractive fitted kitchen giving access to a spacious terrace, bathroom, sleeping area with two bunk beds also giving access to the terrace. This studio is sure to make your summer or winter stay in Mont Blanc country an unforgettable one.
You're sure to fall in love!
Surface area Loi Carrez = 29m², terrace 9m².

Vue globale

  • Surface totale : 26,3 m2
  • Surface habitable : 26,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Mont Blanc

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tôle
  • Balcon
  • Tennis

À savoir

  • Taxe d'habitation : 546 €
  • Taxe foncière : 469 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 552
  • Charges courantes par an : 1639,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39312kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 08/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

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