Maison à vendre 5 pièces - 123 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7691

236 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Châlons en Champagne, à proximité de Carrefour. C'est une maison comme on les aime, idéale pour la tranquillité et la vie de famille. Entièrement refaite à neuf avec encore dernièrement un bardage extérieur isolant, c'est une maison où aucun travaux n'est à prévoir. L'entrée dessert une cuisine indépendante, une belle pièce de vie en double exposition avec poêle à granules, ces 2 pièces donnant accès à une agréable véranda vous permettant de voir les saisons passer. POur terminer, une salle d'eau toute neuve, WC et 3 chambres. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, volets électriques et en 2024, mise en place d'une clôture avec portail électrique assurant une bonne intimité. Quant à l'extérieur, hormis le petit jardin d'ornement qui vous accueille, c'est un autre à l'arrière , suffisamment grand pour y passer de bons moments. C'est une maison chouchoutée qui ne pourra que vous séduire.

Vue globale

Surface totale : 123 m²
Surface habitable : 123 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- couloir (4,6 m²)
- véranda (15 m²)
- Entrée (4,7 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Séjour (26 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- véranda (24 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
Façade : Clins pvc sur aglo
Véranda
Double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : BARDAGE ISOLANT EXTERIEUR NEUF POELE A GRANULES CHAUDIERE GAZ 2014 CLOTURE ET PORTAIL AUTOMATIQUE 2024
Taxe foncière : 1114 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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