Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,92 m2 VANNES - 56
Ref : 3281
203 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 192000€
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Description
Charmant T2 en duplex de 39,99 m² Carrez (52,92 m² au total), situé dans le quartier de La Rabine / Notre-Dame de Lourdes.
Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec salle d'eau, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et une chambre spacieuse.
Les véritables atouts de cet appartement :
- Dernier étage, offrant calme et tranquillité,
- Emplacement privilégié en plein centre-ville,
- Stationnement privatif en sous-sol sécurisé
- Une cave pour plus de rangement.
À quelques pas du port, des commerces et des transports en commun, cet appartement combine parfaitement confort et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec salle d'eau, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et une chambre spacieuse.
Les véritables atouts de cet appartement :
- Dernier étage, offrant calme et tranquillité,
- Emplacement privilégié en plein centre-ville,
- Stationnement privatif en sous-sol sécurisé
- Une cave pour plus de rangement.
À quelques pas du port, des commerces et des transports en commun, cet appartement combine parfaitement confort et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Vue globale
- Surface totale : 52,9 m2
- Surface habitable : 52,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Volets roulants
À savoir
- Taxe d'habitation : 637 €
- Taxe foncière : 668 €
- Charges de copropriété : 668 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 668,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1200,0 € pour 2024
Bien proposé par
Laura
mace
EI, agent commercial (RSAC 987848504)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
