Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m² BRON - 69

EXCLUSIVITE CENTURY 21 LE 7 DE COEUR

Situé en ré-de-jardin d'une charmante maison bourgeoise du XIXème siècle, cet appartement de 63 m² allie charme de l'ancien et potentiel de rénovation. Il se compose de trois pièces, dont deux ornées de cheminées en marbre et de moulures d'époque, offrant un cachet unique.

En complément, vous profiterez d'un jardin privatif de 125 m² ainsi que d'une grande cave de 50 m² sous l'appartement, pouvant être aménagée en souplex. La copropriété, composée de 5 lots, bénéficie d'un cadre privilégié avec un grand espace extérieur arboré et partagé. Chaque lot disposera d'une place de parking.

Les travaux de viabilisation seront réalisés (compteurs d'eau et d'électricité, point d'évacuation), la façade sera rénovée, la toiture est neuve et les parties communes seront réhabilitées. Les autres travaux seront à la charge de l'acquéreur.

L'appartement offre la possibilité d'être divisé en deux logements distincts selon les plans disponibles. Un devis peut être fourni sur demande pour un aménagement en un ou deux lots. Une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de déficit foncier optimisé, dans un secteur dynamique.

Prix : 167 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Surface : 63 m²

À propos de la copropriété :

Numéro de lots : 1
Pas de procédure en cours

Consommation énergie primaire : Non communiqué

Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an