Maison à vendre 6 pièces - 169,38 m² BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7547

449 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
Prix hors honoraires: 426000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 169,38 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - COUP DE COEUR - Ce bien atypique, refait à neuf, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Offrant un vaste espace de vie de 62 m² avec poêle à bois et poutres apparentes, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres grandes chambres et une salle de bains avec WC. Coté jardin, vous serez séduits par la terrasse exposée sud, sans vis-à-vis et donnant sur une forêt de pins. Le plus une annexe indépendante d'environ 35m² aux nombreuses possibilités. Confort et tranquillité n'attendent que vous !

Vue globale

Surface totale : 178,5 m²
Surface habitable : 169,4 m²
Surface terrain : 878 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (7,7 m²)
- Chambre 2 + pl (16,5 m²)
- Chambre 3 + pl (15,4 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Séjour / Salon / Cuisine (62 m²)
- WC (3,4 m²)
- Chambre 1 (18,3 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- Dressing (7,9 m²)
- Annexe (25,5 m²)
- Buanderie (9,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Cheminée
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1415 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

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02 51 90 06 06

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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