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Appartement F5 à vendre 6 pièces - 140 m2 ST MANDE - 94

Ref : 16038

1 440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1400000€
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Description

SAINT-MANDE Bois, proche du ZOO de Vincennes, venez découvrir cet appartement sur 3 niveaux comme une maison ! Vous serez séduit par ces volumes, son charme de l'ancien et le calme des lieux. L'appartement mesure 115.54m² LOI CARREZ et 169.87m² au sol. Il se compose au rez-de-chaussée surélevée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec sa courette privative. Au premier étage un palier, 3 chambres et une salle de bains avec un WC. Au rez-de-jardin vous trouverez deux pièces qui peuvent faire office de chambre avec chacune des fenêtres, une avec sa porte-fenêtre donnant accès à l'extérieur, une salle de bains, une chaufferie. Un l'extérieur de 100 m² environ. Bien coup de cœur, rare sur le secteur.

Vue globale

  • Surface totale : 169,9 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 223 €
  • Taxe foncière : 2463 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2669,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38283kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790,0 € et 5160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

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29 av Maréchal de Lattre de Tassigny

94220 CHARENTON LE PONT

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01 41 79 17 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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