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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,27 m2 NANTES - 44

Ref : 39820

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50,27 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement de type 3 dans le secteur Beauséjour.

Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos goûts ? Cet appartement de 50m² en rez-de-chaussée, à rafraîchir, est une belle opportunité à saisir ! Situé dans le secteur recherché de Beauséjour, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Spacieux et fonctionnel : La pièce de vie lumineuse vous offre un bel espace de vie. Il dispose de 2 chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, et de rangements avec placards intégrés.

Extérieur calme : Profitez d'un petit jardin privé, idéal pour vos moments de détente.

Pratique au quotidien : Une cave est incluse pour vos affaires supplémentaires et un parking extérieur sécurisé est à votre disposition.

Emplacement privilégié : Vous serez à quelques pas des commerces (Super U, Carrefour City), et les transports en commun sont facilement accessibles grâce à l'arrêt Beauséjour (lignes C20, 12, 59,) et la ligne de tramway 3, à seulement 2 minutes à pied.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un cadre de vie pratique au quotidien, cet appartement a tout pour plaire. À voir sans tarder !

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 933 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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