Maison à vendre 3 pièces - 50 m2 CENON - 33
Ref : 4056
205 725 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison à vendre tout proche de Bordeaux Bastide, tout proche de la future COULEE verte, à Cenon, idéale pour un premier achat ou un investissement. Avec ses 50 m², elle offre deux chambres confortables et une salle d'eau. Bien que nécessitant un rafraîchissement cette maison dispose d'un potentiel incroyable pour devenir votre cocon personnel.
Située dans un quartier dynamique, elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. À seulement 200 mètres, vous trouverez le tramway ligne A et plusieurs lignes de bus, vous facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Vous apprécierez la proximité des commodités avec Aldi à 200 mètres et le Carrefour City à 300 mètres. Pour les familles, les écoles Jeanne d'Arc du Cypressat et Jules Guesde sont à quelques pas.
Les amateurs de nature seront ravis de découvrir les parcs environnants tels que la Place de la Demi-lune et le Parc de Palmer, parfaits pour vos promenades du week-end. De plus, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre espace de vie dans un cadre pratique et agréable. Contactez CENTURY 21 AX IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite, ou passez nous voir au 386 avenue THIERS à BORDEAUX .
Tous nos biens sont visibles sur notre site, RECHERCHEZ SUR GOOGLE: century 21 ax immo www . century21-aximmo-bordeaux . com
Située dans un quartier dynamique, elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. À seulement 200 mètres, vous trouverez le tramway ligne A et plusieurs lignes de bus, vous facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Vous apprécierez la proximité des commodités avec Aldi à 200 mètres et le Carrefour City à 300 mètres. Pour les familles, les écoles Jeanne d'Arc du Cypressat et Jules Guesde sont à quelques pas.
Les amateurs de nature seront ravis de découvrir les parcs environnants tels que la Place de la Demi-lune et le Parc de Palmer, parfaits pour vos promenades du week-end. De plus, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Surface terrain : 96 m2
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 30 m2
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierre
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466,0 € et 1984,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ax Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10
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