Maison à vendre 5 pièces - 90 m² THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9635

380 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Thorigny Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

THORIGNY SUR MARNE, au calme et à 20 mn à pied de la gare Situé dans un secteur calme et recherché, ce plain-pied individuel 5 pièces édifié sur sous-sol total et construit en 1985 vous offre une surface habitable de 90 m² ! Il vous séduira par sa fonctionnalité, son environnement et sa vue dégagée ! Il se compose sur la partie plain-pied d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double d'environ 30 m² avec un poêle à bois et un accès à la terrasse de 36 m², un couloir qui dessert 3 chambres une salle d'eau et des WC indépendant/Le sous-sol total offrant une belle hauteur sur plafond et d'une surface de 90 m² se compose d'une buanderie, une cave, WC, garage double et une pièce de 12 m² avec évier et fenêtre aménagée en bureau. Son terrain d'environ 574 m² vous offre sur le devant en plus du garage double la possibilité de garer 1 voiture et 2 sur le côté ; et sur l'arrière une partie jardin avec terrasse sans vis-à vis ! Panneaux solaires installés en 2011 avec une rente de 1800 euros/an. DPE en cours de réalisation. AFFAIRE RARE PLAIN-PIED AU PLUS RAPIDE !!!

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 574 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (7,6 m²)
- Double séjour (30,2 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2467 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2600,0 € pour 2024

Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

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01 64 12 20 21

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