Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 LYON - 69008
Ref : 1665
314 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Superbe appartement entièrement rénové Lumineux et traversant
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant confort et élégance. Lumineux et traversant, il séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et moderne. Le spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine neuve, fonctionnelle et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux haut de gamme, garantissant une finition soignée et durable.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une donnant sur une cour intérieure paisible, idéale pour profiter du calme. Vous trouverez également une salle de bain élégante, dotée de finitions raffinées, ainsi que des WC séparés.
Un balcon vient compléter ce bien, parfait pour savourer un café en extérieur ou installer une petite table. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Un emplacement recherché, idéal pour une vie citadine
Situé dans un secteur dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun :
Tramway T2 menant à Grange Blanche
Métro ligne D arrêt Grange Blanche
Bus C16 desservant Villeurbanne
Bus C25 pour rejoindre Part-Dieu en quelques minutes
et à moins de 15 min a pied de Grange blanche et de la place Ambroise courtois
Vous profiterez également d'une vie de quartier agréable, avec tous les commerces et services essentiels accessibles à pied : supermarchés, restaurants, banques, pharmacie, poste
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires réputés (Lycée La Mache, École Pierre Termier, Groupe scolaire Maryse Bastié)
Garage disponible en supplément (SUS).
Ne manquez pas cette opportunité ! Retrouvez toutes nos visites virtuelles et vidéos de présentation sur notre site :
www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Contactez-nous au 04 28 29 92 12 pour organiser une visite et affiner votre projet avec notre équipe d'experts.
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Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et moderne. Le spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine neuve, fonctionnelle et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux haut de gamme, garantissant une finition soignée et durable.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une donnant sur une cour intérieure paisible, idéale pour profiter du calme. Vous trouverez également une salle de bain élégante, dotée de finitions raffinées, ainsi que des WC séparés.
Un balcon vient compléter ce bien, parfait pour savourer un café en extérieur ou installer une petite table. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Un emplacement recherché, idéal pour une vie citadine
Situé dans un secteur dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun :
Tramway T2 menant à Grange Blanche
Métro ligne D arrêt Grange Blanche
Bus C16 desservant Villeurbanne
Bus C25 pour rejoindre Part-Dieu en quelques minutes
et à moins de 15 min a pied de Grange blanche et de la place Ambroise courtois
Vous profiterez également d'une vie de quartier agréable, avec tous les commerces et services essentiels accessibles à pied : supermarchés, restaurants, banques, pharmacie, poste
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires réputés (Lycée La Mache, École Pierre Termier, Groupe scolaire Maryse Bastié)
Garage disponible en supplément (SUS).
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Contactez-nous au 04 28 29 92 12 pour organiser une visite et affiner votre projet avec notre équipe d'experts.
Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1147 €
- Charges de copropriété : 152,1 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10
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