Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,41 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23680
609 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - PROCHE CENTRE VILLE
Dans un quartier prisé entre Delille et la Gare SNCF, ce bel appartement F3 allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Situé à proximité immédiate des Halles Saint-Joseph, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour les citadins en quête de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie offrant un espace lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir. Son agencement harmonieux permet de créer différentes ambiances selon vos envies.
La cuisine indépendante, entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte), offre un espace dédié à la préparation des repas, combinant praticité et modernité. Fermée, elle permet de cuisiner en toute tranquillité sans empiéter sur le séjour.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un couple, une colocation ou une famille, ces espaces garantissent confort et intimité.
Une salle de bains vient compléter ce bien, équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de détente. Les WC sont séparés, apportant un véritable confort au quotidien.
En complément, l'appartement bénéficie d'une cave privative, idéale pour stocker du matériel, des vélos ou autres effets personnels.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Dans un quartier prisé entre Delille et la Gare SNCF, ce bel appartement F3 allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Situé à proximité immédiate des Halles Saint-Joseph, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour les citadins en quête de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie offrant un espace lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir. Son agencement harmonieux permet de créer différentes ambiances selon vos envies.
La cuisine indépendante, entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte), offre un espace dédié à la préparation des repas, combinant praticité et modernité. Fermée, elle permet de cuisiner en toute tranquillité sans empiéter sur le séjour.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un couple, une colocation ou une famille, ces espaces garantissent confort et intimité.
Une salle de bains vient compléter ce bien, équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de détente. Les WC sont séparés, apportant un véritable confort au quotidien.
En complément, l'appartement bénéficie d'une cave privative, idéale pour stocker du matériel, des vélos ou autres effets personnels.
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Vue globale
- Surface totale : 64,4 m2
- Surface habitable : 64,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 521 € par mois
- Provision pour charges : 88 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 708,51 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 515,28 €
- Etablissement état des lieux : 193,23 €
- Dépôt de garantie : 521 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- TRAMWAY
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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