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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,76 m2 TROYES - 10

Ref : 69210

490 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53,76 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Appartement de 2 pièces intégralement rénové, situé dans une résidence sécurisée, offrant un vaste et double séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un stationnement et d'une cave. La proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que l'École primaire d'application Paul Bert et l'Université de Reims Champagne-Ardenne, constitue un atout majeur pour les familles. De plus, vous pourrez profiter du jardin des Hauts Clos, situé à quelques pas, pour vous détendre et vous ressourcer. Ce bien immobilier présente une excellente opportunité de location pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé.

Vue globale

  • Surface totale : 54,0 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Loyer de base : 451 € par mois
  • Provision pour charges : 39 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 591,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430,08 €
    • Etablissement état des lieux : 161,28 €
  • Dépôt de garantie : 451 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1550,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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