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Maison à vendre 8 pièces - 187,58 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 16827

749 900 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 187,58 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS SUR MARNE. Idéalement située, au cœur du centre-ville, proche du RER E et du futur grand paris, propriété remarquable de style Mansart de 1890 pleine de charme et chargée d'histoire. Magnifique hall d'entrée desservant un séjour salle à manger avec cheminée, une véranda et une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin. Au premier étage un palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Au-dessus vous trouverez à nouveau 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Wc à chaque étage. Sous-sol total en partie aménagé avec une grande pièce, une chaufferie buanderie et un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Jardin paysagé de 526 m² à l'abri des regards indiscrets. Très bien entretenue, elle a gardé le charme de l'ancien, parquets point de Hongrie, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures, etc Elle est Idéale pour une grande famille. Coup de cœur assuré !

Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 255,7 m²
Surface habitable : 187,6 m²
Surface terrain : 526 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (14,1 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- Double séjour (38,8 m²)
- Véranda (11,2 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Palier (8,1 m²)
- Chambre 1 (18,0 m²)
- Dressing (2,3 m²)
- Rangement (0,4 m²)
- Salle de bains avec wc (7,4 m²)
- Chambre 2 (14,8 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)
- Palier (7,4 m²)
- Dressing (1,9 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Chambre 5 (10,7 m²)
- Chambre 6 (14,6 m²)
- Salle de bains avec wc (9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Briques, crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, poutres
Portail électrique
Porte de garage électrique
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Travaux récents : - Ravalement, toiture, peinture, menuiserie, huisserie (2007/2008) - Mur clôture gauche 2017. Année rénovation: 2007
Taxe foncière : 2990 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER E : 350 m
Centre-ville : 290 m
Ecole Charles Perrault : 500 m
Collège Pierre et Marie Curie : 750 m
Commerces : 290 m
Ecole Jules Ferry : 300 m

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3780,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 49 30 55 25

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