Maison à vendre 6 pièces - 109,90 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 275

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 109,90 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier pavillonnaire
A proximité des commerces, des écoles et des Bords de Marne.
Sur une parcelle de 440 m² maison d'environ 104m² habitable et 152m² utiles.
Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une vaste pièce de vie d'environ 34m², ouverte sur une salle à manger, cuisine dinatoire et terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC complète l'étage.
En rez-de-jardin, deux pièces aménagées, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau et un garage complètent le bien.

Possibilité de surélévation / agrandissement. A venir visiter absolument !

Vue globale

Surface totale : 152 m²
Surface habitable : 109,9 m²
Surface terrain : 440 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (1,7 m²)
- Séjour (32,5 m²)
- Salle à manger (15,1 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Garage (17 m²)
- Bureau (12,1 m²)
- Pièce aménagée (15,8 m²)
- Buanderie
- Salle d'eau (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 76 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Au calme
Bords de Marne : 20 m
Commerces : 650 m
Ecoles : 450 m
RER : 2 200m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28

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