Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 110,81 m² RUNGIS - 94

Ref : 9576

510 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 110,81 m2 - Rungis - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 Eureka vous propose ce superbe duplex F5 de 109,42 m², accompagné d'un véritable atout rare : une magnifique terrasse de 75,60 m² ! Un espace extérieur exceptionnel, idéal pour profiter de moments de détente, organiser des repas en plein air.

En parfait état général, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de :

Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour de 25 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur cette terrasse exceptionnelle, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts.
A l'étage : un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC et quatre chambres, dont une belle suite parentale.
Ce bien comprend également un double parking en sous-sol en enfilade, avec possibilité de boxer l'un des emplacements.

Une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces extérieurs, parfait pour une grande famille !

Vue globale

Surface totale : 185,7 m²
Surface habitable : 110,8 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour+cuisine (39,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Entrée (3,9 m²)
- Placard (1,2 m²)
- Dégagement (8,6 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre 4 (14,4 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Terrasse (74,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Toiture : Terrasse
Digicode
Interphone

À savoir

Charges de copropriété : 420 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 5051,2 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2023

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

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01 49 84 19 92

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,4/10

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