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Maison à vendre 5 pièces - 113 m² CHALAMONT - 01

Ref : 5730

309 500 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 113 m2 - Chalamont - 01 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre à Chalamont, charmante villa de 2007 prête à vous accueillir sans aucun travaux, ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée très ergonomique, deux salles d'eau, deux WC et un cellier. Vous profiterez d'un agréable jardin tout autour et d'une terrasse pour vos moments de détente. L'accès à la propriété est sécurisé avec un portail motorisé.
Située à seulement 3 minutes à pied des commerces de proximité comme Netto, et à 1 minute de l'école primaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez également une boulangerie, une boucherie et un bureau de poste à proximité.
Plusieurs lignes de bus sont accessibles, pour faciliter vos déplacements. Les gares de Villars les Dombes, Ambérieux en Bugey et Meximieux sont à 10 ou 15 mns en voiture. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique à Chalamont.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 143 m²
Surface habitable : 113 m²
Surface terrain : 621 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Séjour / salle à Manger (37,5 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- placard (1,1 m²)
- Chambre 4 (9,0 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (13,0 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- Salle de bains (8,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Hall (5,5 m²)
- Cellier (7,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Abri bois
Cheminée foyer fermé
Portail électrique
Terrasse
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 719 €
Charges de copropriété : 60 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Ramassage scolaire
Nature à proximité

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

Afficher le téléphone

04 74 61 44 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

10,0/10

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