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Maison à vendre 5 pièces - 100,62 m2 ST JULIEN SUR CHER - 41

Ref : 33375

134 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
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Description

À vendre à Saint-julien-sur-Cher, charmante maison offrant un cadre de vie paisible dans un quartier calme.
Dotée de 3 chambres avec une possibilité d'une quatrième, elle séduit par ses beaux volumes. La charpente traditionnelle, aménageable, ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété.
Profitez d'un beau terrain et d'un sous-sol compartimenté avec garage pour vos besoins de rangement.

La gare de Villefranche-sur-Cher est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Les amoureux de la nature apprécieront les forêts voisines accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 234,7 m2
  • Surface habitable : 100,6 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + electricité
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2530,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

Afficher le téléphone
02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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