Maison à vendre 5 pièces - 100,62 m² ST JULIEN SUR CHER - 41

Ref : 33375

139 300 €

Honoraires charge acquéreur: 7,16 % TTC
Prix hors honoraires: 130000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 100,62 m2 - St Julien Sur Cher - 41 - CENTRE

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Description

À vendre à Saint-julien-sur-Cher, charmante maison offrant un cadre de vie paisible dans un quartier calme.
Dotée de 3 chambres avec une possibilité d'une quatrième, elle séduit par ses beaux volumes. La charpente traditionnelle, aménageable, ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété.
Profitez d'un beau terrain et d'un sous-sol compartimenté avec garage pour vos besoins de rangement.

La gare de Villefranche-sur-Cher est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Les amoureux de la nature apprécieront les forêts voisines accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 234,7 m²
Surface habitable : 100,6 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (22,3 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (10,0 m²)
- Sous-sol (122,5 m²)
- Piece (11,6 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Cheminée + electricité
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2530,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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