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Maison à vendre 4 pièces - 94,63 m2 BAZOCHES - 58

Ref : 21086

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 94,63 m2 - Bazoches - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre située aux portes du Morvan, à Bazoches, un lieu imprégné d'histoire et de nature. Proche du célèbre château de Vauban et des sites emblématiques de Vézelay et d'Avallon, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la campagne. un véritable havre de paix offrant une magnifique vue.
Avec ses 95 m² habitables, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée accueille une chambre spacieuse de 15,45 m², idéale pour un accès facile. À l'étage, une deuxième chambre de 21,2 m² offre un espace confortable et lumineux.
Le double vitrage et l'isolation de la toiture garantissent un confort thermique optimal. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance conviviale du séjour. Un véritable havre de paix offrant une magnifique vue.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié.

Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique bois et electrique électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres app + enduit
  • Isolation : Double vitrage et toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 1014 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an329 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2420,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

03 86 27 54 40
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