Appartement F5 à vendre 5 pièces - 140,05 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1115

970 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,53 % TTC
Prix hors honoraires: 937000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 140,05 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EXCLUSIVITE! Appartement à vendre BOIS DE VINCENNES - NOGENT-SUR-MARNE

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente cet appartement 5 pièces avec balcon, situé au dernier étage d'une copropriété de standing dans un secteur privilégié.

Il bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur un écrin de verdure, à proximité immédiate du Bois de Vincennes.

Les gare RER A NOGENT-SUR-MARNE et FONTENAY-SOUS-BOIS sont à moins de 10 min à pied, tout comme les groupes scolaires Albert de Mun et Montalembert.

Cet appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, un double séjour de plus de 43m2 avec un accès sur le balcon de 15m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une partie nuit avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparés.

Une spacieuse cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sont à disposition.

Prenez dès-à-présent rendez-vous avec notre Agence pour visiter ce somptueux appartement !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Vue globale

Surface totale : 140,1 m²
Surface habitable : 140,1 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (12,2 m²)
- Degagement (4,4 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Bureau (17,8 m²)
- Couloir (10,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle deau (2,4 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre 2 (16,9 m²)
- Dressing (2,3 m²)
- Salle de bain (5,5 m²)
- Double séjour (44,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 8 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 634,7 €
Taxe foncière : 3700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 106
Charges courantes par an : 7616,08 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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