Maison à vendre 6 pièces - 120 m² MUZILLAC - 56

Ref : 1420

313 950 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 299000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Muzillac - 56 - BRETAGNE

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Description

Quartier résidentiel, maison sur terrain clos et fleuri de 615 m2 offrant hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée / insert, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains, wc et garage avec coin buanderie et atelier. A l'étage belle mezzanine, 2 chambres et bureau avec placards, lingerie, salle d'eau avec wc. Non loin des commerces, à 10 minutes des plages, elle peut rapidement devenir votre résidence principale dans un bourg vivant et dynamique. Pour la suite appelez nous ! Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2560 à 3530 €. Prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 615 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Hall (4,2 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salon-Séjour (32,8 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (2,2 m²)
- Garage (22,7 m²)
- Cellier (12,3 m²)
- Mezzanine (12,5 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Bureau (10,3 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Grenier (2,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing enduit
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Isolation : Laine de verre

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2025

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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9,4/10

Location Gestion

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