Maison à vendre 5 pièces - 114,48 m² MENTHONNEX EN BORNES - 74

Ref : 16347

380 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 114,48 m2 - Menthonnex En Bornes - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Exclusivité: Nous vous proposons en exclusivité une ferme individuelle située au calme avec terrain attenant de plus de 800 mètres carrés.
Elle offre une superficie habitable de 115 mètres carrés avec cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un salon de plus de 23 mètres carrés, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, on profite d'une belle mezzanine et de deux chambres contiguës.
Un grenier de 50 mètres carrés est aménageable.
Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir pour faire de cette bâtisse un vrai nid douillet.

Vue globale

Surface totale : 178,8 m²
Surface habitable : 114,5 m²
Surface terrain : 863 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Cuisine (15,1 m²)
- Salle à manger (19,9 m²)
- Salle d'eau/WC (6,6 m²)
- Salon (23,2 m²)
- Chaufferie (3,8 m²)
- Mezzanine (13 m²)
- Chambre (20,4 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Grenier (50 m²)
- Atelier (11,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Agréable

Général

Parking exterieur
Surface sous-sol : 1095 m²
Chauffage : Central central fioul
Façade : Crépi / pierre
Cheminée, mezzanine

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

Afficher le téléphone

04 50 32 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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