Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 OZOIR LA FERRIERE - 77
465 000 €
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Description
Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de la Brèche aux Loups
Un espace de vie lumineux et spacieux avec un double séjour de 60 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée L'exposition traversante apporte une belle luminosité tout au long de la journée
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, équipée d'une baignoire balnéothérapie, idéal pour se détendre
Une salle d'eau supplémentaire avec WC
Deux jardins situés de chaque côté de la propriété permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée
Terrain de 450 m² avec terrasses à l'avant et à l'arrière, éclairées par des spots qui créent une atmosphère idéale pour des soirées entre amis l'été ou même en hiver avant de partir travailler
Garage isolé et aménagé donnant directement sur la rue offrant la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace pour une profession libérale
Deux places de stationnement fermées
Accès privatif au parc de la Brèche aux Loups
Un confort optimal toute l'année
En hiver, la cheminée bioéthanol permet de gagner 2 à 3 degrés supplémentaires et apporte une chaleur douce et agréable
Cette maison clé en main, alliant confort et modernité, n'attend plus que vous
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 450 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, plain pied
- Alarme
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture : 15K 2020 Chaudière : LeBlanc 6K Cuisine : 2020 10K Porte garage : 2024 5K Aménag. garage : 2024 10K IPN : 2022 7K Baie Vitrée : 6K 2023 Suite Parentale : 10K SDE + Ch. : 2022 12K Clot. Jardin : 10K Divers : Elec. Isolation, Carrelage, faux plafond, peintures, plomberie, aménagement jardin Total environ : 150K Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1800 €
- Charges de copropriété : 80 €
À proximité
- Métro : 15min
- Ecole : Collège : 15min
- Commerces : 10min
Copropriété
- Nombre de Lots : 480
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

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