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Appartement F3 à louer 3 pièces - 77,24 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22899

700 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 77,24 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

A deux pas de l'hôpital de Montluçon, nous vous proposons un appartement entièrement refait à neuf avec meuble. Il est composé d'un lumineux séjour, une cuisine moderne, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez également profiter d'un balcon.
Résidence entièrement rénovée et isolée, vous pourrez profiter d'un ascenseur. Stationnement facilité grâce au parking privé de la résidence.
Le loyer est de 630 € par mois et les charges sont de 70 € par mois (Entretien des communs, minuterie, entretien des extérieurs, entretien de l'ascenseur, provision d'eau froide)
Les honoraires sont de 438 € (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie 630 €

Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 438 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 378 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 570,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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