Maison à vendre 4 pièces - 110 m² RIBOUISSE - 11

Ref : 6683

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Ribouisse - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A TOUT JUSTE 14 MINUTES DE MIREPOIX, 15 MINUTES DE FANJEAUX ET 15 MINUTES DE BELPECH !!
Dans un hameau au calme, venez découvrir cette maison de village mitoyenne des 2 côtés avec jardin attenant et terrasse de 40m².

La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec sa cheminée bois avec insert, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des combles aménageables.
La maison présente de très belles prestations : Electricité refaite il y a 3 ans, pompe à chaleur 3 ans, double vitrage 3 ans, ballon thermodynamique, isolation des combles en OSB, porte d'entrée et menuiserie changées...

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 36m² et d'un jardin avec espace potager de 300m² pour d'excellent moment conviviaux en famille !

Ce bien conviendrait parfaitement pour une résidence principale et/ou secondaire.

N'attendez plus ! Contactez nous au 05 61 68 26 49 pour planifier votre visite.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (9,7 m²)
- Séjour (30,0 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Chambre 3 (15,7 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (7,9 m²)
- Terrasse (36 m²)
- Terrain arboré (241 m²)
- combles aménageables (60 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Jardin

Général

Rue
Chauffage : Central radiateur pompe a chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2025

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone

05 61 68 26 49

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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