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Maison à vendre 3 pièces - 45,90 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2205

151 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
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Description

Découvrez cette charmante maison au cœur de Talmont Saint Hilaire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau. Un petit garage et un espace de stockage réaménageable complètent ce bien Récemment rénovée avec une isolation des combles, une cuisine moderne et un poêle à granulés, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que d'un accès facile aux transports avec l'arrêt de bus Place du Payré à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Surface terrain : 117 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel poele a granule electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3099kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

97 avenue des Sables

85440 TALMONT ST HILAIRE

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