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Maison à vendre 6 pièces - 156,68 m2 SANTENY - 94

Ref : 44605

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 156,68 m2 - Santeny - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre à Santeny, découvrez ce charmant pavillon familial qui allie confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour double baigné de lumière traversante, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un espace convivial pour cuisiner et partager des repas.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale, garantissant un espace personnel pour chaque membre de la famille. Avec deux salles de bain, elle est idéale pour une vie quotidienne sans tracas. Le système de chauffage individuel et l'isolation de qualité assurent un confort thermique optimal.

Située à proximité immédiate des transports en commun, la ligne de bus 451 est accessible à seulement 3 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main. Les écoles, parcs et forêts environnants complètent ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 178,9 m2
  • Surface habitable : 156,7 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2058 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boiss'Immobilier

CENTURY 21 Boiss'Immobilier

CENTURY 21 Boiss'Immobilier

5 bis rue de Paris

94470 BOISSY ST LEGER

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01 45 10 21 90
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,3/10

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