Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,52 m2 PESSAC - 33
Ref : 875
146 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 58m² idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée. Le couloir quant à lui dessert 2 chambres de 10 et 12m², d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement est habitable sans travaux.
Vous disposerez également d'une cave de 5m².
Idéalement situé, vous accéderez aux commerces, au bus et à l'école élémentaire Montesquieu en moins de 5 min à pied.
Accès rocade à 5 min en voiture. Arrêt de Tram B BOUGNARD en seulement 10 min à pied.
Une belle opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée. Le couloir quant à lui dessert 2 chambres de 10 et 12m², d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'appartement est habitable sans travaux.
Vous disposerez également d'une cave de 5m².
Idéalement situé, vous accéderez aux commerces, au bus et à l'école élémentaire Montesquieu en moins de 5 min à pied.
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Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 57,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4,2 m2
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 85 €
- Taxe foncière : 970 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 1020,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2025
Bien proposé par
Elena
aubert-tsaprounis
EI, agent commercial (RSAC 980371215)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O
Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
