Maison à vendre 6 pièces - 167,44 m² ST CYPRIEN - 66

Ref : 5805

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 167,44 m2 - St Cyprien - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY21 !!
Dans le secteur recherché du COLLEGE Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Saint-Cyprien, un véritable havre de paix idéal pour les familles. Avec ses 157 m² habitables, cette maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55m² avec une grande cuisine moderne et très bien équipée ainsi qu'un espace bureau et une terrasse avec vue imprenable sur le Canigou!!!
La maison comprend quatre chambres confortables à l'étage, dont la plus grande fait 15,8 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
Au rez-de-chaussée vous retrouvez un appartement T2 DE 38m² avec une suite parentale prêt à accueillir famille ou amis!

Profitez des belles journées ensoleillées grâce à la piscine privée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir.

Vous disposerez également d'un espace garage de 80m² à utiliser comme vous le souhaitez.

Maison sans travaux à prévoir, venez posez vos valises.

Située à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade, desservi par les lignes 542 et 543, cette maison est parfaitement connectée aux commodités locales. Vous trouverez un Lidl à seulement 3 minutes à pied, et plusieurs écoles à proximité, dont le Collège Catholique Saint-Pierre de la Mer.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, entouré de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et parcs tels que l'Espace Sportif de la Prade. Venez découvrir votre future maison dès aujourd'hui !
CONTACTEZ-NOUS au 04.68.64.41.28 pour programmer une visite!

Vue globale

Surface totale : 277,4 m²
Surface habitable : 167,4 m²
Surface terrain : 485 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Autre (37,6 m²)
- Séjour/Cuisine
- Dégagement
- Suite parentale
- WC
- Hall (10 m²)
- Garage (80 m²)
- WC
- Autre (15 m²)
- Séjour/Cuisine (54,5 m²)
- Balcon (15 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)
- Chambre 4 (15,8 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (3,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Canigou

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation gaînée electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Air conditionné, double vitrage, placards
Piscine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : CLIM 1AN 1/2 Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2021

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

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04 68 64 41 28

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