Maison à vendre 7 pièces - 170 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 26575

1 290 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Maisons-Alfort, un havre de paix en plein cœur du centre-ville et à proximité des transports, des écoles et des commerces. Century 21 AARS immo vous présente cette charmante demeure familiale et son studio indépendant pour une superficie totale de 170 m² édifiés sur un terrain de plus de 420 m². Sans vis-à-vis et exposée sud-Ouest cette maison saura vous charmer avec son caractère de type meulière, ses cheminées en marbre, ses parquets, ses moulures, sa cave à vin voutée, son escalier en chêne et ses belles hauteurs sous-plafond. Un aménagement composé de 5 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 salles d'eau et d'un sous-sol total semi enterré avec sa buanderie, son coin bureau et son atelier vous offre une circulation confortable au quotidien. Ses espaces extérieurs aménagés : jardin arboré, terrasses, dépendance et stationnements viennent parfaire l'ensemble pour vous inviter à des moments conviviaux en famille et entre amis.
Un air de campagne au cœur du centre-ville !

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 422 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (6,0 m²)
- Cuisine (6,7 m²)
- salle à manger (13,6 m²)
- Séjour (18,3 m²)
- Salle d'eau/WC (2,6 m²)
- Dépendance (22,9 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Chambre 1 (13,6 m²)
- Salle de bains / WC (3,9 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- Chambre 4 (12,8 m²)
- cabinet de toilette (1,8 m²)
- Buanderie (23,0 m²)
- atelier (8,3 m²)
- Cave (3,5 m²)
- Dépendance (23 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Surface sous-sol : 35 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Meulière et crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière gaz à condensation
Taxe foncière : 1826 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2022

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

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01 48 84 21 20

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Achat Vente

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Location Gestion

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