Maison à vendre 6 pièces - 128 m2 MAGNY LE DESERT - 61
Ref : 3593
238 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MAGNY LE DESERT, à moins de 5 minutes de LA FERTE MACE, ville avec tous commerces et écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), en campagne, dans un environnement calme et reposant, maison de caractère offrant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, lumineux séjour-salon avec lumière traversante, salle d'eau avec wc.
- Au 1er étage : palier desservant 4 belles chambres avec parquet traditionnel, salle de bains avec wc.
- Combles aménageables sur l'ensemble.
- Au sous-sol : cave, chaufferie, et atelier.
Cour gravillonnée.
Jardin arboré, terrain de 2 200 m² avec mare, idéal pour accueillir des animaux !
L'ensemble, bien exposé, sur environ 3500 m² (bornage en cours).
Un puit est présent sur la propriété et alimente la maison en eau. Elle est également reliée à l'eau de ville.
La maison est raccordée à un assainissement individuel conforme.
L'installation électrique est également conforme.
Cette maison vous séduira par ses volumes et son cadre verdoyant !
Rare à la vente, à visiter sans plus attendre !
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, lumineux séjour-salon avec lumière traversante, salle d'eau avec wc.
- Au 1er étage : palier desservant 4 belles chambres avec parquet traditionnel, salle de bains avec wc.
- Combles aménageables sur l'ensemble.
- Au sous-sol : cave, chaufferie, et atelier.
Cour gravillonnée.
Jardin arboré, terrain de 2 200 m² avec mare, idéal pour accueillir des animaux !
L'ensemble, bien exposé, sur environ 3500 m² (bornage en cours).
Un puit est présent sur la propriété et alimente la maison en eau. Elle est également reliée à l'eau de ville.
La maison est raccordée à un assainissement individuel conforme.
L'installation électrique est également conforme.
Cette maison vous séduira par ses volumes et son cadre verdoyant !
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Vue globale
- Surface totale : 256 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface terrain : 3 500 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Central radiateur bois et fuel
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 889 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900,0 € et 3950,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
02 33 30 63 63
Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10
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