Maison à vendre 7 pièces - 203,30 m² CHATEAUDUN - 28

Ref : 3554

349 800 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 203,30 m2 - Chateaudun - 28 - CENTRE

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Description

EXCLUSIVITÉ! Découvrez une maison rare niché en bordure de CHATEAUDUN, dans un secteur prisé et calme, entourée de verdure et proche des commerces. Cette propriété vous invite à un art de vivre unique, alliant espace, confort, et nature. Dès votre entrée, le vaste séjour-salon de 58m² vous accueille avec sa cheminée insert, un espace idéal pour les moments de convivialité. La cuisine de 12m² est fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée, pensé pour votre confort au quotidien, vous réserve trois belles chambres de plain-pied, dont 2 avec point d'eau, une buanderie, une salle de bain et des WC, chaufferie. À l'étage, laissez-vous séduire par une salle de jeux de 36m², un espace de détente ou de loisirs, qui mène à une chambre supplémentaire. Un grenier complète cet étage, offrant encore des possibilités d'aménagement. Le sous-sol spacieux offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend : un terrain arboré sans vis-à-vis, en bordure de rivière, avec en prime une mare. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre reposant et ressourçant. CLASSE ENERGIE: D.

Vue globale

Surface totale : 203,3 m²
Surface habitable : 203,3 m²
Surface terrain : 8 000 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Salon - Séjour (58,4 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Chaufferie (1,9 m²)
- W.C. (1,6 m²)
- Palier (9,8 m²)
- Buanderie (5,9 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Dégagement (9,1 m²)
- Palier (9,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- SDE + WC (3,6 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur fuel
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 2200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

4 rue Jean Moulin

28200 CHATEAUDUN

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