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Maison à vendre 6 pièces - 146,76 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 3492

217 300 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 146,76 m2 - Chateaudun - 28 - CENTRE
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Description

CHATEAUDUN. Superbe maison familiale située dans un secteur prisé et proche de toutes commodités! Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts, notamment un vaste sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Le terrain, d'une superficie d'environ 1112m², agrémenté d'une mare, est sans vis-à-vis et offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse avec un toit cathédrale, agrémentée d'une mezzanine et de tomettes authentiques, ainsi que d'une imposante cheminée à foyer ouvert. Une grande ouverture ainsi qu'un accès direct sur le jardin, baigne la pièce de lumière naturelle. La cuisine est entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une très grande avec dressing, une salle d'eau, wc, tandis que l'étage offre une vaste chambre avec point d'eau et un grenier aménageable. CLASSE ENERGIE : D

Vue globale

  • Surface totale : 146,8 m2
  • Surface habitable : 146,8 m2
  • Surface terrain : 1 112 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réseau électrique à refaire à neuf présence d'amiante Risque sismique Risque inondation Mouvement de terrain Etat des risques arrivé en fin de validité Réseau d'eau défaillant

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

4 rue Jean Moulin

28200 CHATEAUDUN

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02 37 45 10 00

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