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Maison à louer 5 pièces - 96,61 m2 BUC - 78

Ref : 81128

2 473 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 96,61 m2 - Buc - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

BUC - Charmante Maison meulière de 97m²,avec un sous-sol d'environ 50 m², un jardin clôturé de 848 m², un garage, en bordure de forêt, dans une rue très calme du bas de BUC.
La maison est composée d'une grande entrée avec des rangements, d'un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée et d'un WC invités.
A l'étage, trois chambres confortables dont une avec une mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.
La maison dispose d'un sous-sol total clair avec une buanderie, un espace de rangement, une salle de douche, une grande pièce de 25 m² environ pouvant servir de salle de jeu, de bureau ou de chambre d'ami. Les charges prévues permettent d'assurer l'entretien du jardin.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Genévrière, desservi par plusieurs lignes, elle offre une excellente accessibilité. Les commodités telles que commerces, écoles et parcs sont à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. LIBRE LE 14/04/2025.

Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Loyer de base : 2312 € par mois
  • Provision pour charges : 161 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 1255,93 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 966,10 €
    • Etablissement état des lieux : 289,83 €
  • Dépôt de garantie : 2239 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23949kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

1 avenue Emile Thuau

91190 GIF SUR YVETTE

01 64 46 65 18
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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