Maison à vendre 8 pièces - 210 m2 BIOT - 06
Ref : 1680
990 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 930600€
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Description
BIOT - Une maison , 2 projets.
Entre Biot et Valbonne, dans un secteur recherché, cette grande maison répond à divers projets.
Actuellement configurée en 2 appartements indépendants de 4 pièces chacun, elle répond aux besoins d'une grande familiale en connectant aisément les 2 niveaux.
Ou elle correspond à la recherche de 2 familles ou une partie locative pour optimiser la valeur de la maison.
Peu de travaux à prévoir, de beaux volumes sublimés par une belle hauteur de plafond.
Ses 2 immenses terrasses couvertes sont une sympathique extension de la pièce de vie et offrent une vue dégagée et un aperçu mer.
Son terrain plat accueille une grande piscine, un terrain de boule et des espaces pour profiter du soleil ou se réfugier à l'ombre des grands pins.
Le garage a été partiellement modifié mais permet de conserver un atelier ou un rangement et de garer moto ou vélo.
Un puits permet un arrosage à moindre coût.
la maison est bâtie sur un vide sanitaire qui permet d'accéder à la chaufferie au fuel et à la machinerie de la piscine et offre un rangement supplémentaire.
L'atout du secteur est la carte scolaire pour les enfants, collège et lycée de Valbonne et pour sécuriser tout ceci le bus scolaire entre dans le domaine.
Configuration rare sur le secteur.
Entre Biot et Valbonne, dans un secteur recherché, cette grande maison répond à divers projets.
Actuellement configurée en 2 appartements indépendants de 4 pièces chacun, elle répond aux besoins d'une grande familiale en connectant aisément les 2 niveaux.
Ou elle correspond à la recherche de 2 familles ou une partie locative pour optimiser la valeur de la maison.
Peu de travaux à prévoir, de beaux volumes sublimés par une belle hauteur de plafond.
Ses 2 immenses terrasses couvertes sont une sympathique extension de la pièce de vie et offrent une vue dégagée et un aperçu mer.
Son terrain plat accueille une grande piscine, un terrain de boule et des espaces pour profiter du soleil ou se réfugier à l'ombre des grands pins.
Le garage a été partiellement modifié mais permet de conserver un atelier ou un rangement et de garer moto ou vélo.
Un puits permet un arrosage à moindre coût.
la maison est bâtie sur un vide sanitaire qui permet d'accéder à la chaufferie au fuel et à la machinerie de la piscine et offre un rangement supplémentaire.
L'atout du secteur est la carte scolaire pour les enfants, collège et lycée de Valbonne et pour sécuriser tout ceci le bus scolaire entre dans le domaine.
Configuration rare sur le secteur.
Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 2 450 m2
- Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin-piscine
Général
- Garage
- Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Alarme
- Calme
- Cheminée à insert
- Clim réversible
- Cuisine équipée
- Cuisine indépendante
- Domaine résidentiel
- Double vitrage
- Garage
- Lumineux
- Parking
- Pas de vis-à-vis
- Piscine
- Terrain plat
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Travaux à prévoir : mosaique piscine
- Taxe foncière : 2011 €
À proximité
- - 20 min de la plage
- - 30 mn aéroport
- Bus
- Commerces
- dominant
- Ecole
- Lycée
- Intermarché
- Pas de vis-à-vis
- pistes de randonnées
- Ramassage scolaire
- residentiel
- Transport
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2024
Bien proposé par
Nathalie
coulon
EI, agent commercial (RSAC 824099691)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10