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Description
CENTURY 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose de découvrir ce magnifique appartement, idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Ce bien spacieux de 113 m² offre trois chambres confortables, une belle salle de bain et deux balcons pour profiter de l'extérieur et d'une vue imprenable sur Besançon et le Parc des Glacis.
La grande cuisine parfaitement aménagée est séparée du séjour par une belle verrière, offrant une superbe luminosité aux pièces de vie. L'ensemble du bien ne nécessite aucun travaux puisqu'il a été rénové avec beaucoup de goût et de qualité. Le chauffage collectif (dont les chaudières ont été changées en 2022) et l'eau chaude individuelle garantissent un confort optimal. Les performances énergétiques de ce logement sont excellentes, classées en DPE C, assurant une bonne isolation thermique et énergétique.
Profitez d'un emplacement privilégié avec la gare de Besançon à seulement 200 mètres, desservie par le tramway ligne T2 et de nombreuses lignes de bus. Les commodités sont à portée de main avec plusieurs commerces, écoles, parcs, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour en savoir plus et visiter ce bien exceptionnel.
La grande cuisine parfaitement aménagée est séparée du séjour par une belle verrière, offrant une superbe luminosité aux pièces de vie. L'ensemble du bien ne nécessite aucun travaux puisqu'il a été rénové avec beaucoup de goût et de qualité. Le chauffage collectif (dont les chaudières ont été changées en 2022) et l'eau chaude individuelle garantissent un confort optimal. Les performances énergétiques de ce logement sont excellentes, classées en DPE C, assurant une bonne isolation thermique et énergétique.
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Vue globale
- Surface totale : 112,7 m2
- Surface habitable : 112,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Surface cave : 16 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 245,9 €
- Taxe foncière : 1362 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 2951,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582,0 € et 2140,0 € pour 2023
Bien proposé par
Joris
balland
EI, agent commercial (RSAC 828308304)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,6/10
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