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Maison à vendre 6 pièces - 213,33 m2 BRIVES CHARENSAC - 43

Ref : 3748

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 213,33 m2 - Brives Charensac - 43 - AUVERGNE
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Description

**Maison à vendre à Brives-Charensac Proche du Puy-en-Velay**

Découvrez cette spacieuse maison de caractère, idéalement située à Brives-Charensac, à quelques minutes du Puy-en-Velay. Avec une surface habitable d'environ 215 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété allie espace, confort et potentiel.

**Caractéristiques principales :**

- **Plusieurs chambres** : Parfaitement adaptée pour une famille ou pour accueillir des invités.
- **Grand sous-sol** : Offrant de multiples possibilités (espace de stockage, atelier, salle de jeux, etc.).
- **Terrain** : Un extérieur spacieux pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou agrandir selon vos envies.
- **Proximité des commodités** : À deux pas des écoles, commerces, transports et services, tout en profitant du calme d'un cadre résidentiel.
- **Situation géographique** : À quelques minutes du Puy-en-Velay, ville historique et dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel en Haute-Loire.

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un projet familial.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations !

Vue globale

  • Surface totale : 213,3 m2
  • Surface habitable : 213,3 m2
  • Surface terrain : 571 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1895 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48673kWh/m2.ankg CO2/m2.an379 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070,0 € et 8280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

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22 boulevard Saint Louis

43000 LE PUY EN VELAY

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