Maison à vendre 5 pièces - 166,03 m² VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 3908

319 900 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 166,03 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

À Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille. Avec ses quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle offre un espace de vie confortable et habitable sans travaux. La maison bénéficie d'une excellente isolation grâce à son double vitrage et une pompe à chaleur efficace, garantissant une performance énergétique de classe C.

La commodité est au rendez-vous avec de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl et Leclerc à seulement quelques minutes en voiture. Les écoles sont facilement accessibles, avec le Collège André Crochepierre à quelques pas.

Pour vos loisirs, profitez des parcs environnants comme la Base municipale de Rogé. Les transports en commun sont également à votre disposition pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare!

Vue globale

Surface totale : 191 m²
Surface habitable : 166,0 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Séjour (43,5 m²)
- Cuisine (18,3 m²)
- mezzanine (28 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Chambre 4 (11,3 m²)
- Salle de bain (8,4 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- couloir (8,5 m²)
- Dressing (4,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Garage (25 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Jardin

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Central chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Mur rideau vitré
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Volets roulants
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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