Maison à vendre 4 pièces - 85,50 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 3340
419 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 85,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 85,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 85,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 85,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 85,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 85,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 85,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 85,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 85,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 85,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 85,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
Villeurbanne, Cyprian, à proximité du quartier Montchat, nous vous proposons en exclusivité une belle maison des années 1930 entièrement rénovée.
De plain pied, toute la partie vie d'environ 55 m2 est baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond: on aime la magnifique cuisine équipée haut de gamme ( César Cuisines), un ilôt central pour plus de convivialité. Le séjour vous permettra de recevoir facilement vos invités, et l'espace salon est ouvert sur l'extérieur pour profiter des beaux jours.
A l'étage, l'espace nuit avec deux chambres lumineuses avec rangements et une salle d'eau avec douche italienne et toilettes.
En sous sol, une pièce supplémentaire a été aménagée en buanderie / dressing (peut être utilisée en chambre d'appoint)
A l'extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis a été aménagée récemment.
Côté prestations:
- combles d'environ 30m² pour rangements supplémentaires et stockage,
- garage de 16 m²,
- climatisation réversible,
- portail électrique ...
Côté transports en commun, le Tram T3, les bus 25, C8 et C9 sont à proximité.
De plain pied, toute la partie vie d'environ 55 m2 est baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond: on aime la magnifique cuisine équipée haut de gamme ( César Cuisines), un ilôt central pour plus de convivialité. Le séjour vous permettra de recevoir facilement vos invités, et l'espace salon est ouvert sur l'extérieur pour profiter des beaux jours.
A l'étage, l'espace nuit avec deux chambres lumineuses avec rangements et une salle d'eau avec douche italienne et toilettes.
En sous sol, une pièce supplémentaire a été aménagée en buanderie / dressing (peut être utilisée en chambre d'appoint)
A l'extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis a été aménagée récemment.
Côté prestations:
- combles d'environ 30m² pour rangements supplémentaires et stockage,
- garage de 16 m²,
- climatisation réversible,
- portail électrique ...
Côté transports en commun, le Tram T3, les bus 25, C8 et C9 sont à proximité.
Vue globale
- Surface totale : 85,5 m2
- Surface habitable : 85,5 m2
- Surface terrain : 147 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Energie classe d max
- Garage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1070 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2025
Bien proposé par
Astrid
piguet
EI, agent commercial (RSAC 323381889)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montchat
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10