Maison à vendre 3 pièces - 138,09 m² SETE - 34

Ref : 3416

1 350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 138,09 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A vendre villa au Mont SAINT Clair - vue sur mer - Sète

Votre agence century21 de la Gardiole, vous propose une somptueuse villa de 138M² environ avec une vue sur mer et sur le Lido.

Côté jardin vous bénéficierez d'une grande terrasse avec piscine et cuisine d'été idéale pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées.

Au rez de chaussée, une suite parentale spacieuse avec bureau indépendant, a l'étage une seconde suite parentale avec salle de bain dotée d'une douche ainsi que d'une baignoire.

Côté séjour, une belle entrée de pierre vous amenant dans un séjour moderne et lumineux, une cuisine ouverte sur le coint salle a manger, le tout donnant sur une grande terrasse a la vue incroyable totalement dégagée sur la mer.

Pour votre plus grand confort un studio indépendant, un garage avec borne électrique et deux places de parking afin de vous permettre de vous garer en toute tranquillité.

Venez visiter se bien d'exception !

Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 138,1 m²
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Chambre (19,5 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (2,5 m²)
- Bureau (13,6 m²)
- Sejour (23,6 m²)
- Salon (26,4 m²)
- Entrée (12,8 m²)
- Garage (15,6 m²)
- Studio indépendant (14,8 m²)
- WC (2,5 m²)
- Terrasse (13,9 m²)
- Terrasse (43 m²)
- Degagement (18,3 m²)
- Terrain arboré (428 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe d'habitation : 2808 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2024

Bien proposé par Laury sergeant EI, agent commercial (RSAC 980210017)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

Afficher le téléphone

04 67 38 55 45

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,3/10

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