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Maison à vendre 6 pièces - 119,85 m² ST SULPICE DE FAVIERES - 91

Ref : 16603

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 119,85 m2 - St Sulpice De Favieres - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A VENDRE : Exclusivité SAINT-SULPICE-DE FAVIERES , venez découvrir cette magnifique maison en pierres apparentes, idéalement située dans ce village très recherché pour son calme et son charme, à 5 minutes de la gare RER C de BREUILLET.

Sur un beau terrain clos et arboré de 488 m², cette maison offre une superficie habitable de 120 m² comprenant 4 belles chambres et un atelier extérieur.

La vaste entrée s'ouvre sur un charmant et lumineux salon séjour avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, vous donnant un accès à une belle terrasse extérieure.

Au premier étage, le dégagement vous permet d'accéder à 3 chambres ainsi qu'une très belle salle d'eau entièrement rénovée.

Au dernier étage, vous profiterez d'une vaste suite parentale récemment aménagée ainsi que sa superbe salle de bain.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier de 14 m², idéal pour vos loisirs , ainsi qu'une remise de 16 m² et un jardin sans aucun vis à vis.

Son emplacement exceptionnel, son agencement, et son charme, sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette maison vous est présentée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

Vue globale

Surface totale : 148,5 m²
Surface habitable : 119,9 m²
Surface terrain : 488 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (4,1 m²)
- cellier (3,7 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Séjour (28,8 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- débarras (0,5 m²)
- Palier (6,2 m²)
- Salle d'eau/WC (7,7 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- cagibi (1,1 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Salle de bain (4,2 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Général

Rue
Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
Double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2340,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

Afficher le téléphone

01 64 94 04 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,7/10

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