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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 98,67 m2 CANNES - 06

Ref : 51620

1 180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98,67 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Forte Rentabilité locative.
Cannes centre ville en plein cœur de la Banane rue Macé, à seulement 30 secondes de la croisette et quelques minutes seulement du palais des festivals.
Au sein d'une résidence d'excellent standing avec des belles parties communes récemment rénovées et avec ascenseur.
Etage élevé pour ce magnifique 4 pièces d'environ 100m² récemment rénové avec des matériaux de qualité.
L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée , un salon / salle à manger, une terrasse au calme et sans vis-à-vis d'environ 10m², trois chambres, une salle de douches et une salle de bains.
L'appartement est vendu avec une cave dans une résidence voisine et possibilité d'acheter un garage dans une résidence voisine. High rental yield.
Cannes city centre in the heart of the Rue Macé Banana, just 30 seconds from the Croisette and just a few minutes from the Palais des Festivals.
In a luxury residence with recently renovated communal areas and lift.
High floor for this magnificent 3 bedrooms apartment of around 100 sqm, recently renovated using quality materials.
The flat comprises an entrance hall, a fully fitted and equipped separate kitchen, a lounge/dining room, a quiet terrace of around 10 sqm, three bedrooms, a shower room and a bathroom.
The flat is sold with a cellar in a neighbouring residence and the possibility of buying a garage in a neighbouring residence.

Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : refait en 2004
  • Charges / mois : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/01/2025

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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