Maison à vendre 7 pièces - 175 m² VOLVIC - 63

Ref : 23883

299 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - Volvic - 63 - AUVERGNE

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Description

VOLVIC. Au cœur du centre bourg proche des commodités et des montagnes environnantes, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée proposant sur 170m² habitable, une pièce de vie de 60 m² avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, bureau. Couverture neuve (2024) et PAC Air/Air 2023 pour la partie nuit. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de 20 m² avec un accès au jardin. Garage, buanderie et cave en sous-sol. Vous apprécierez les volumes lumineux dotés de nombreuses ouvertures. Idéal pour grande famille, à découvrir !
Classe énergétique : E - Audit en cours
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com / Tél : 04 73 63 16 21

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 228 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (4,3 m²)
- Buanderie (5,6 m²)
- cellier (21 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine américaine équipée sur séjour salon (60 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- pièce (13,5 m²)
- Palier (12,5 m²)
- Salle d'eau (7,1 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Salon télévision ou salle de jeu (30 m²)
- garage (38 m²)
- atelier (10 m²)
- Cave (8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique clim reversible + radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage
Porte garage electrique
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : 2011/12 - Isolation, Electricité, Plomberie, Cuisine, Décoration
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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